グランドヴィラ玉川

  • 大阪府大阪市福島区玉川三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 玉川駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,700万円
64.7万円/㎡
相場
3,722万円
65.0万円/㎡
2,540
3,328
4,117
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,117万円
58.2万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グランドヴィラ玉川
3,700万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 57.23㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/123,700万円64.7万円5階 57.23㎡ 2LDK+S西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
グランドヴィラ玉川
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅4分 3,700万円64.7万円57.23㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1986年35戸RC
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中之島駅3分 2,998万円68.5万円43.77㎡2LDK10階 / 10階建 南1986年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市福島区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して20%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市福島区
53.9万円/㎡
前年比+6.2%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヴィラ玉川
所在地大阪府大阪市福島区玉川三丁目
交通OsakaMetro千日前線玉川駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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